Quer ser fiador ?

Saiba se cumpre os requisitos necessários!

Imagem de Gerd Altmann por Pixabay.

O que é um fiador?

O fiador é uma pessoa que aceita a responsabilidade de pagar as prestações ou a dívida de uma segunda pessoa, quando esta última não o faz. O seu património pessoal é afecto ao pagamento da dívida,

O fiador representa um reforço de garantia para os empréstimos. Os bancos valorizam esta figura, pois caso o principal devedor não assegure o bom pagamento das prestações, o fiador entra em segunda linha para pagar, colocando o seu património à disposição da entidade credora .

Contudo, hoje em dia cada vez mais situações envolvem fiadores como os contratos de arrendamento.

Porque está a ser solicitado um fiador?

As instituições de crédito ao analisarem uma proposta de crédito cuja capacidade de risco dos proponentes suscite alguma fragilidade recorrem à figura do Fiador. Pretende-se, assim, que ao incluir uma garantia seja mitigada a possibilidade de incumprimento.

Situações que indicam alguma fragilidade financeira:

Situação profissional instável;
Não estar efetivo no seu atual emprego;
Estar à pouco tempo na empresa, um ano ou menos;
Trabalhar numa empresa que demonstra instabilidade ou que tenha má reputação no mercado de trabalho;
Receber o seu ordenado com semanas de atraso ou até meses.

Tenha presente que está a ser solicitado um fiador porque o banco considera que há um risco real de incumprimento. E nesse caso é o fiador a assegurar o bom pagamento das prestações.

Quem pode ser fiador? Requisitos necessários?

Qualquer pessoa, em termos teóricos, pode ser fiadora, porém a sua aceitação por parte da instituição de crédito obriga a alguns requisitos.

No caso dos fiadores de empréstimos bancários, a documentação exigida para análise de risco é a mesma dos proponentes.

Tem de fazer prova que é titular de rendimentos que possam, em caso de não pagamento por parte do devedor principal, suportar a prestação em atraso.

Apresentar rendimentos do seu trabalho;
Ser proprietário imobiliário;
Apresentar um histórico bancário sem incidentes;
Não estar numa situação de insolvência;
Não apresentar incumprimento registado no Mapa de Responsabilidades do banco de Portugal.