Dicas de como poupar para comprar casa

Quer iniciar um plano de poupança para comprar casa? Então este artigo é para si!

Imagem por Adobe Stock

Acha que poupar não é para si?

De facto é desafiante, mas não é uma missão impossível! Tudo o que precisa é de uma estratégia de poupança e foco!

1 - Saiba quanto vai precisar - Quantifique!

Após ter feito uma análise de mercado e saber aproximadamente qual o preço do tipo de casa que quer comprar, verifique o seu mealheiro a fim de ver se tem capitais próprios suficientes. Verificou que são insuficientes e que não tem ajuda de terceiros, resta-lhe recorrer ao crédito habitação. Sabendo que no máximo só vai conseguir 90% do valor do imóvel e que ainda vai ter despesas adicionais faça as contas!

Saiba exatamente quanto vai precisar poupar e defina uma meta temporal para atingir esse objetivo. Por exemplo, sabendo que vai precisar de 20 000,00€ considere várias hipóteses de métricas:

• Calcular em função do tempo que dispõe para poupar: Sabe que tem 4 anos (48 meses) para se preparar:

20 000,00€ / 48 meses = 416,66€ será o valor a poupar por mês, se forem 2 pessoas a poupar corresponde a 208,33€ por mês.

• Calcular em função do que se consegue poupar: Considerando que apenas consegue poupar 250€/mês:

20 000,00€ / 250,00€ = 80 meses de poupança.

2 - Aumente a sua fonte de rendimento

• Mudar de emprego - Caso esteja numa profissão que não lhe confira muita estabilidade e a remuneração não seja o suficiente que lhe permita poupar, pondere mudar de trabalho. Pretende-se que tenha estabilidade financeira e uma remuneração compatível com a responsabilidade financeira que vai assumir. O fator efetividade é bem recebido pela instituição financeira que vai fazer a sua análise de crédito. Apesar de todos estes fatores tenha presente que tem de se rever na sua profissão, sentir-se realizado é uma das maiores felicidades!

• Part-time / Freelance - Tire partido dos seus conhecimentos e rentabilize-os.

  • Redação e revisão de textos caso domine a língua portuguesa, ou traduções no caso de ser um expert num idioma.

  • Babysitting é uma opção para quem goste de crianças, possua conhecimentos de cuidados básicos de saúde e não menos importante seja sereno para lidar com as personalidades mais difíceis, mantendo a alegria e diversão sempre presente.

  • Petsitting é uma atividade cada vez mais procurada por quem tem animais e procura quem possa ficar com os seus animais de estimação em situações em que têm de se ausentar. Esta atividade pressupões que goste de animais e esteja à vontade para assegurar as mais diversas tarefas, desde alimentação, passeios à rua, banho ou até medicação.

  • Explicações para quem tem bons conhecimentos numa área, gosta de comunicar e gosta de ensinar. Atualmente com as novas tecnologias já pode fazê-lo presencialmente ou à distância. Tem paixão pela cozinha?

  • Cozinhar para fora, refeições ou doces, pode ser uma boa opção.

3 - Reveja as suas despesas

• Faça uma lista de todas as suas despesas recorrentes. Identifique as que são para manter e quais as que já não precisa. Os gastos oriundos das rubricas que são imprescindíveis, veja como pode reduzir o consumo ou renegociar contratos se for o caso. Aqui encontram-se os gastos com eletricidade, gás, telecomunicações e seguros. Por outro lado elimine assinaturas de serviços que não usa (ex: serviços de streaming, ginásio, revistas versão papel e digital, canais de televisão, entre outros).

• Estabeleça um limite para despesas variáveis que não se enquadrem nas imprescindíveis.

4 - Altere hábitos e rotinas

• Se costuma fazer as suas refeições fora de casa, faça as contas de quando gasta em cada refeição. De certo que vai ver o peso desta rúbrica nas suas despesas. Aproveite e comece a fazer as suas refeições em casa, não sendo possível, leve as refeições consigo. No mercado há vários livros que o podem ajudar. Dê azas à sua imaginação e faça refeições mais saudáveis que vão pesar menos no orçamento. No entanto, não seja prisioneiro e de vez em quando desfrute de uma refeição fora. O seu bem-estar acima de tudo.

• Caso more perto do seu local de trabalho, opte por ir a pé e aproveite para fazer um pouco de exercício. Pode dividir carro com algum colega de trabalho? Não perca esta oportunidade de poupar nas deslocações.

• Compre em segunda mão - Atualmente pode encontrar várias lojas que vendem os mais diversos artigos em segunda mão em muito bom estado. Dê uma oportunidade a esta opção, visite as lojas e veja o que têm para oferecer.

• É um devorador de livros? Já tem uma estante cheia de livros e não resiste a mais um? Visite a biblioteca da sua cidade e aproveite esta oportunidade para abater mais alguns euros à sua despesa.

• Evite compras por impulso. Faça as perguntas clássicas: Eu quero isto? ou Eu preciso disto? e seja sincero com a resposta.

5 - Hábitos de Poupança

• "Pague-se a si mesmo primeiro!", conhece esta máxima ? É uma excelente oportunidade para a pôr em prática.

  Não deixe a poupança para último, ou seja, não pague todas as despesas primeiro e poupe o que sobrar. O resultado é que vai acabar por sobrar pouco ou nada que guardar. Comece por poupar um determinado valor, e, de acordo com as dicas anteriormente sugeridas, cumpra as suas responsabilidades. Faça a experiência!

• Recebeu um prémio do trabalho? Recebeu o reembolso do IRS?

Não perca esta oportunidade para pôr este valor de lado!

• Crie uma poupança programada. Aproveite as novas facilidades do home banking e crie uma poupança que todos os meses transfira uma determinada verba para a sua conta poupança. Não caia na tentação de a liquidar.

6 - Mantenha o foco!

• Ninguém disse que ia ser fácil. Vai ser uma caminhada cheia de desafios a ultrapassar, mas procure sempre as soluções! Mantenha o foco no seu objetivo final. Como em qualquer estratégia, há sempre a possibilidade de rever métricas e reajustar as ferramentas de trabalho.

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Imagem de Nattanan Kanchanaprat por Pixabay.

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