Seguros Crédito Habitação

Saiba que seguros estão envolvidos num crédito habitação.

Imagem - Shutterstock

Seguros - pode ser definido como uma cobertura que uma pessoa ou empresa contrata para se proteger de eventos que podem vir a acontecer.

Sabia que 76,9% dos portugueses, inquiridos em 2015 pelo Banco de Portugal, têm seguros apenas para cumprir uma obrigação legal. E quando contrata um crédito habitação os seguros são uma imposição legal.

Seguro de vida e seguro de multirriscos vão ser os dois tipos de seguros que vão ser exigidos pelo seu banco. O seguro de proteção de pagamentos é também um seguro que pode contratar porém de carácter opcional.

Quanto aos valores de prémio que irá pagar por cada um, o que normalmente se revela mais dispendioso é o seguro de vida, sobretudo quando falamos de elevados montantes de capital seguro.

O banco que lhe está a prestar a simulação de crédito irá dar-lhe logo o valor desses seguros, através de companhias de seguro com quem trabalham em parceria.

Não é obrigatória a subscrição destes seguros com a instituição de crédito que lhe está a prestar o serviço de crédito habitação, por isso avalie as diferentes opções com outras seguradoras do mercado. Porém avalie se ao ficar com a oferta do seu banco pode vir a ter redução na negociação do seu Spread.

Leia também : Cross Selling - Como influencia a prestação do seu crédito à habitação?

Tenho de contratar os seguros com o banco financiador?

Por norma, vão-lhe apresentar três seguros, mas apenas o de Multirriscos é obrigatório :

O seguro de vida tem por objetivo assegurar o bom pagamento do valor em divida no empréstimo bancário em caso de sinistro (morte ou doença da pessoa segura). Pode ser subscrito pelo proponente do crédito e/ou pelo fiador caso seja do interesse do cliente a ou até como reforço de garantia exigido pelo banco.

O seguro multirriscos é obrigatório uma vez que vai assegurar que imóvel entregue enquanto garantia hipotecária esteja salvaguardado em caso de algum sinistro que ponha em causa a estrutura do imóvel.

O seguro proteção de pagamentos visa proteger a pessoa segura caso esta esteja numa situação que a impeça de trabalhar por motivo de doença ou acidente durante um determinado período de tempo.

Qual a finalidade dos seguros que vou subscrever?

Durante o período de vida do seu crédito habitação, pode mudar de mediador de seguro. O importante é manter as coberturas inicialmente aprovadas pelo banco financiador.

Atenção: Caso procure uma opção mais económica, não mude antes de verificar se está vinculado com o banco para obter benefícios na taxa aplicada ao seu crédito habitação. Ou seja, verifique se os seguros estão a ser utilizados para efeito de cross selling, pois caso cancele pode ver a prestação da sua casa aumentar.

Leia também : Cross Selling - Como influencia a prestação do seu crédito à habitação?

Sou obrigada a manter os seguros?

Etiquetas: #seguros, #créditohabitação, #segurovida, #seguromultiriscos

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Imagem de Nattanan Kanchanaprat por Pixabay.

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